En los artículos anteriores se explicó el módulo de identificación de la MGA y se expusieron algunas razones para familiarizarse con esta. En el presente artículo aprenderás el módulo de preparación.

Los pasos requeridos o información que se debe desarrollar en el modulo de preparación son los siguientes:

pasos preparacion MGA

En este punto ya debes tener una alternativa de proyecto seleccionada. Es decir, para la preparación del proyecto existe una alternativa que se ajusta a la solución que se desea lograr:

  • Análisis técnico de alternativa: es describir todos los conocimientos especializados requeridos en la alternativa plateada.
  • Estudio de mercado: Es analizar la demanda y oferta del proyecto.
  • Capacidad y beneficiarios: es la descripción del estudio de mercado, donde se expresa la capacidad máxima que el proyecto puede soportar. En muchos de los proyectos sociales hace referencia al número máximo de beneficiarios identificados en el módulo anterior como población objetivo.
  • Localización de la alternativa: definir donde se ubicará el proyecto describiendo algunas cifras de la región, departamento y municipio.
  • Estudio ambiental: si el proyecto requiere licencia ambiental, se debe presentar dicho análisis, evaluando el impacto ambiental en la localización del proyecto.
  • Análisis de riesgos: se describen los diferentes tipos de riesgos que tiene el proyecto y la forma para mitigarlos. Los riegos deben estar descritos en probabilidad, impacto y efectos.
  • Costos de la alternativa: consiste en documentar los todos productos, recursos y actividades necesarias para la ejecución del proyecto en precios de mercado.
  • Depreciación de activos fijos: consiste en cuantificar como se desvalorizaran los activos fijos que se adquieren en el proyecto.
  • Cuantificación y valoración de beneficios e ingresos: describir la forma en la cual la población beneficiaria ganará valor al realizar el proyecto, como la sociedad en general ganaría en la ejecución del mismo. Es necesario definir el bien producido, la unidad de medida, el valor y la precio sombra (factor de ajuste para los precios sociales, en proyectos sociales).
  • Crédito, amortización y pagos al capital: aquí se debe expresar si existe crédito para el proyecto describiendo el tipo de crédito, la moneda, la tasa de interés, la tasa de cambio, el valor y la cuota de amortización.

La anterior es una descripción general del módulo preparación de la MGA (Metodología General Ajustada), los siguientes artículos serán los módulos de evaluación y toma de decisiones, y un ejemplo punto por punto de la ficha MGA de un proyecto.

Si tienes alguna duda o quieres profundizar algún tema déjanos tu comentario.

En el siguiente artículo entenderás algunos aspectos necesarios para presentar proyectos de inversión en Ecuador. Esta es una edición especial dado que en estadísticas de lectura, nos visitan personas de dicho país.

En próximas ediciones tendremos artículos sobre México y Perú. A continuación se muestran las estadísticas de visitas al blog por países.

proyectos paises

En comparación con Colombia la presentación de proyectos para recursos públicos en Ecuador es más ajustada. No es abierta a comunidades, la responsabilidad recae desde el principio en alguna entidad pública interesada, la cual debe poder recoger y manifestar las necesidades en un proyecto. En Colombia algunas veces la comunidad puede formular el proyecto y los entes públicos pueden financiar el proyecto.

En Ecuador el ente rector de la política pública en inversión es la Secretaría Nacional de Planificación y Desarrollo (SENPLADES), quien adicional a la metodología general también ha desarrollado un Índice de Prioridad de la Inversión (IPI).

El IPI considera aspectos sobre el incremento del capital, impacto geográfico y autosuficiencia que genera el proyecto.

La metodología para la presentación de proyectos en Ecuador se compone de la siguiente forma:

  1. Datos generales: Nombre, entidad, localización, monto, plazo y sector.
  2. Diagnóstico y problema: la idea es analizar la situación actual donde será localizado el proyecto en lo referente a lo económico, social y geográfico. Identificar la participación de los agentes (involucrados) y su posible comportamiento frente a la ejecución del proyecto. Adicional, se requiere también una evaluación de impacto.
  3. Objetivos del proyecto: es describir los logros esperados, tratando de imaginar que sucedería al tener la solución al problema. Se requiere la elaboración de la matriz de Marco Lógico.
  4. Viabilidad y plan de sostenibilidad: se debe lograr el aval (certificación) de que se cumple con el conocimiento técnico y normativo a través del ministerio rector. Aquí se deben describir los pasos a seguir, según la disciplina (ingeniería, antropología, administración, entre otras) que se pretende se tiene para ejecutar el proyecto. Además de la evaluación financiera con los indicadores conocidos VAN, TIR y la relación beneficio – costo.

proyectos inversion ecuador

  1. Presupuesto detallado y fuentes de financiación: el organismo que presenta el proyecto debe describir sus fuentes de financiación, especialmente las asociadas a cada actividad del proyecto.
  2. Estrategia de ejecución: consiste en exponer las actividades operativas, acuerdos con otras instituciones y el cronograma.
  3. Estrategia de seguimiento y evaluación: durante el desarrollo del proyecto es evaluar lo planeado en la estrategia de ejecución, para detectar irregularidades o desviaciones en el tiempo y recursos, así como el mejoramiento del bienestar según la evaluación de impacto.

Finalmente, se debe tener en cuenta otros aspectos, establecidos en dos guías complementarias: Sistema Integrado de Planificación e Inversión Pública (SIPeIP) y la Metodología de evaluación de impacto.

La guía para la evaluación de impacto contiene debe contener como mínimo: Formulación de los problemas de la evaluación de impacto, Estimación de los parámetros,  Métodos experimentales y cuasi-experimentales para diseñar el contrafáctico, Elementos necesarios para una adecuada evaluación de impacto.

El siguiente artículo continuara sobre la MGA en Colombia. Si tienes alguna duda, compártenos tu opinión y déjanos tu comentario.

En Colombia el órgano rector de evaluar y priorizar la inversión pública es el Departamento Nacional de Planeación (DNP). En el 2012, la Dirección de inversiones y Finanzas públicas genero la Metodología General Ajustada (MGA).

DNP_Organigrama

 

La MGA se compone de cuatro módulos: 1. Identificación, 2. Preparación, 3. Evaluación y 4. Toma de decisiones y programación. Cada uno de los módulos tiene componentes que son necesarios trabajar:


MGA Identificacion y preparacion

 

MGA Evaluacion y toma decisiones

 

Básicamente el módulo de  identificación hace referencia a la formulación del problema, lo cual hemos tratado en artículos anteriores. Ver: https://queesproyecto.wordpress.com/2011/02/04/formulacion-del-problema-primer-paso-para-realizar-el-proyecto/

Por lo anterior los componentes de Identificación se repasaran de forma general:

  • Contribución del proyecto a la política pública: Es exponer de forma clara y sencilla como contribuye el proyecto en el marco del Plan Nacional de Desarrollo.
  • Identificación y descripción del problema: Consiste en redactar y esquematizar las causas, efectos y problema central que se desea resolver con el proyecto.
  • Análisis de participantes: Es realizar la clasificación del interés de las personas que son afectadas por el proyecto. Esto también se ha comentado en artículos anteriores con ejemplos muy claros. Ver (https://queesproyecto.wordpress.com/2011/02/07/analisis-de-involucrados/)
  • Población afectada y objetivo: Una vez se ha realizado el análisis de involucrados, las personas se pueden descomponer en población afectada por el problema y la objetivo de la intervención del proyecto.
  • Objetivos generales y específicos: Consiste en convertir las causas del problema en soluciones que se pueden lograr. Ver (https://queesproyecto.wordpress.com/2011/02/11/la-importancia-de-un-objetivo-adecuado-tercer-paso-para-realizar-un-proyecto/)
  • Alternativas de solución: es saber cuáles alternativas según las causas del problema pueden ser ejecutadas en el corto plazo al compararlas entre ellas.

En el siguiente artículo se expondrá el módulo de Preparación. Si tienes alguna duda o quieres profundizar algún tema déjanos tu comentario.

En el siguiente artículo aprenderás a familiarizarte, es decir, a no tener temor, ni estrés, sobre la formulación de tu proyecto en la Metodología General Ajustada (MGA) en Colombia. Entenderás por qué es importante dicha metodología para el país y sabrás que lo trascendental es tener el proyecto formulado antes, en cualquier herramienta digital que usas o prefieras, y después realizar el copie y pegue en la MGA.

Una de las cosas que debes saber es que para presentar cualquier proyecto social ante ministerios, gobernaciones o alcaldías en Colombia, el proyecto debe estar escrito en la MGA.

Empecemos con un ejemplo: Imagina una ciudad con 50 personas, luego ten en cuenta que cada persona ocupa una pequeña parte del territorio de la ciudad y desea mejorar sus condiciones con el apoyo del sector público. Este último tiene recursos ilimitados, es decir, tiene sólo $1.000 (Mil pesos) de capital.

Cada persona presenta su proyecto con el objetivo de mejorar sus condiciones por un valor de $200 (doscientos pesos). ¿Cómo asignarías los recursos si eres el sector público? No puedes realizar todos los proyectos porque implicaría tener $10.000 (Diez mil pesos).

¿Cómo evaluas si una persona es merecedorá o no de ejecutar su proyecto? ¿Cómo priorizas la inversión? ¿Cómo logras la comparación de información e incluso lográs que las personas entiendan que, como sector público debe existir planificación estratégica para lograr el bienestar de todos? Es decir, este año se hacen los proyectos de personas más necesitadas y el año que viene con otros $1.000 (Mil pesos) realizaremos otros 5 proyectos adicionales. Para lograr todos los proyectos en el largo plazo.

La Metodología General Ajustada es una metodología general. Es decir, una metodología son los pasos para lograr un objetivo (proyecto) y la palabra General hace referencia a un conjunto de cosas en común. Luego, el significado del nombre nos dice que son los pasos generales para lograr presentar un proyecto a los entes territoriales.

Por ende la MGA es: ¡Tarán! la forma de organizar la información para tratar de comparar estratégicamente los proyectos de 48 millones de habitantes de Colombia con las restricciones de presupuesto.

Administrar la inversión pública requiere especial preocupación por tres tareas: controlar el nivel total de inversión para cumplir con metas macroeconómicas, fijar prioridades para la asignación de los recursos a proyectos y asegura la calidad de aquellos que sean financiados (Candia, E.Perrotti, & Aldunate, 2015).

En la década de los 80 los países iniciaron acciones para mejorar la calidad de la inversión pública, las cuales se tradujeron en la creación de “Bancos de proyectos”. Algunos países pioneros fueron Bolivia, Chile, El Salvador y Guatemala.

En Colombia el órgano rector evaluar y priorizar la inversión pública es el Departamento Nacional de Planeación (DNP).

 

Este articulo se compone de varias partes. Las cuales serán publicadas cada semana. Si tienes alguna duda o observación deja tu comentario.

Hola a todos, tuvimos un tiempo de receso porque el grupo de asesores ingreso a experiencias que requerían tiempo. Sin embargo, hemos empezado nuevamente con las publicaciones y las asesorías de proyectos sociales y privados.

Un pequeño abre bocas de los temas que se vienen son:

Proyectos sobre cacao, vivienda y agua potable.

Creatividad para solución de problemas sociales.

Aplicaciones de TICs en problemas y proyectos sociales.

Visualización y estrategias de marketing para proyectos sociales.

¡Bienvenidos esta semana empezamos las publicaciones!

 

Posteado por: Que es proyecto | abril 13, 2011

Análisis del problema primer paso para realizar un proyecto turístico.

Si lees el siguiente artículo identificaras los pasos iniciales para realizar tu proyecto turístico. Además, este artículo es en respuesta, a la colaboración para desarrollar un proyecto turístico con la asociación de mujeres en Cadeate en la provincia de Santa Elena en Ecuador.

Los beneficios que puedes extraer del artículo, es que los pasos para realizar un proyecto turístico pueden ser aplicables en la realización de tu proyecto.

El primer paso para realizar un proyecto independiente de su finalidad es la definición del problema, y realizar el árbol del problema. Esto consiste en analizar el problema, describiendo la situación problemática, es decir, las causas y efectos, determinando el problema central. Para mayor comprensión puedes leer el siguiente artículo: https://queesproyecto.wordpress.com/2011/02/04/formulacion-del-problema-primer-paso-para-realizar-el-proyecto/

En proyectos turísticos es importante complementar el análisis del problema respondiendo las siguientes preguntas:

  1. ¿Qué necesidad o problema se va a resolver?
  2. ¿Qué producto o servicio se va a desarrollar?
  3. ¿Cómo se  va a desarrollar el producto o servicio?
  4. ¿Qué tipo de recursos se utilizarán?
  5. ¿Dónde se localizará el proyecto?
  6. ¿Cómo se financiará?

En el análisis del problema también es indispensable analizar tres componentes básicos que conforman un producto, como un  paso para realizar el proyecto turístico, en lo que se refiere al análisis del problema.

De acuerdo con Pottstock, Corrales, & Schwartzmann (1997), el producto turístico lo constituye un conjunto de servicios y bienes que se ofrecen para satisfacer los requerimientos y expectativas del turista. En este contexto, la materialización de las prestaciones se traduce en actividades que el consumidor puede desarrollar, lo cual implica que las inversiones en proyectos turísticos deben resolver problemas relacionados con las componentes básicas que conforman el producto turístico: los atractivos, las facilidades y el acceso.

¿Cuáles serían los atractivos del proyecto turístico en Santa Elena; playas, sitios históricos. Qué y cuáles? ¿Es fácil llegar a la provincia? ¿Cómo son las vías de acceso?

Adicional, otro paso para realizar el proyecto turístico sería identificar la condiciones de todo el proceso productivo. El turismo enfrenta  una demanda a la cual se opone una oferta que mediante un proceso de venta satisface la primera con el producto turístico; para generar el producto se requiere de una infraestructura adecuada y un marco legal que regule las actividades del sector, otorgando tranquilidad a los inversionistas que desarrollarán los proyectos turísticos y tranquilidad a los consumidores del producto (Pottstock, Corrales, & Schwartzmann, 1997).

¿Que dicen los planes de desarrollo de la provincia de Santa Elena? ¿Incluyen el desarrollo turístico como un aspecto a invertir? ¿Cuáles son las normas del sector turismo en Ecuador y la región del proyecto?

Responder estas preguntas iniciales, nos permitirán analizar el problema, y determinar un bosquejo de prefactibilidad del proyecto. Es importante responder estas preguntas creando un documento.

Por último si deseas apoyo para tu proyecto, déjame un comentario.

Bibliografía

Pottstock, S., Corrales, A., & Schwartzmann, A. (1997). Metodología para la identificación, formulación y evaluación de proyectos de inversión en el sector turismo. Santiago de Chile: Instituto Latinoamericano y del caribe de planificación económica y social – ILPES.

Si estas pensando en realizar un proyecto de agua potable, uno de los pasos más importantes para llevarlo a feliz término, es la financiación. El siguiente documento te ilustra los requisitos exigidos por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT) para acceder a recursos de la nación para proyectos agua potable y saneamiento básico en Colombia.

Para realizar un proyecto de agua potable, se recomienda realizar los siguientes pasos, en la etapa de preinversión:

1. Formulación del esquema y descripción de la situación problema.

2. Diagnostico de la infraestructura actual y visión futura de la situación.

3. Análisis de la demanda

4. Balance oferta-demanda

5. Análisis de las alternativas

6. Análisis socioeconómico

7. Gestión de la financiación

De esta forma, de acuerdo con el Artículo 95 de la Ley 1151 del 24 de julio de 2007, mediante la cual se aprobó el Plan Nacional de Desarrollo, todos los proyectos del sector de agua potable y saneamiento básico que pretendan acceder a recursos de la Nación, deben ser radicados y viabilizados a través del mecanismo de la Ventanilla Única del MAVDT.

Para poder acceder a los recursos de la Nación, es necesario realizar la gestión de los estos como un paso adicional para realizar el proyecto. En este sentido, las entidades territoriales en Colombia deben cumplir los siguientes requisitos:

1. Que los proyectos hagan parte de un Plan Departamental de Agua y Saneamiento Básico. Uno de los pasos para realizar proyectos, es que estos estén alineados con los programas y políticas públicas de la sociedad. En Colombia el hecho de que un proyecto haga parte de la política de la lucha contra las pobrezas del plan nacional de desarrollo es un criterio de mucha importancia sobre la decisión a financiarlo.

2. Que las entidades territoriales hayan adelantado o estén adelantando el proceso de transformación empresarial, en cumplimiento de la Ley 142 de 1994.

3. Que  las entidades territoriales y las empresas prestadoras de los servicios de acueducto, alcantarillado y/o aseo cuenten con información completa cargada de manera continua en el sistema único de información – SUI, administrado por la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios – SSPD, con una antelación no inferior a seis (6) meses de la fecha de presentación  de la solicitud, para lo cual la Superintendencia expedirá la certificación respectiva. Lo dispuesto en el presente numeral aplicará a las solicitudes presentadas a partir del 1º de Junio de 2008.

4. Que la entidad territorial cumpla con el Artículo 18 de la Ley 1066 de 29 de julio de 2006. Dicho artículo “prohíbe a la Nación otorgar apoyos financieros directos o indirectos a las entidades territoriales, sus entidades adscritas y vinculadas, así como a las demás entidades que dependan del respectivo ente territorial, que no cumplan oportunamente con el pago de los servicios públicos domiciliarios y de alumbrado público…”

5. Que la entidad se encuentra a paz y salvo por concepto de giro de subsidios con todos los prestadores de los servicios de acueducto, alcantarillado y aseo.

Por último, es importar tener en cuenta que cada proyecto es único y posee variables que requieren de la experiencia y pericia de quienes conocen el problema.

Si deseas apoyo con tu proyecto, déjanos un comentario.

 

Bibliografía

Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. Viceministerio de Agua y Saneamiento. (2008). Guía de acceso, presentación y viabilización de proyectos del sector de agua potable y saneamiento a financiar mediante el mecanismo de ventanilla única. Bogotá.

 

 

El objetivo por el cual es realizado un proyecto de agua potable es abastecer con agua de calidad y cantidad suficiente el consumo residencial, así como  el comercial e industrial. De esta forma, se espera proveer de agua en cualquier momento, es decir, cuando el usuario lo requiera. En este sentido, el sistema de agua potable debe tener capacidad para suplir la demanda máxima diaria, la demanda máxima horaria y adicionalmente disponer de un volumen de agua almacenada para contingencias.

El principal paso para realizar un proyecto de agua potable es la estimación de la demanda individual  de agua, porque de dicha estimación depende el dimensionamiento del proyecto. La demanda es una función de varias variables, entre las de mayor relevancia se tiene el precio (cargo variable de la tarifa), los ingresos de las personas (consumidores), el precio de productos relacionados, los gustos, el clima, la existencia en la vivienda de un sistema de alcantarillado y otros menos importantes (Instituto Latinoamericano y del Caribe de Planificación Económica y Social – ILPES, 1996).

Una vez estimada la demanda se puede determinar la capacidad del  sistema del proyecto. El siguiente paso para realizar un proyecto de agua potable es determinar la capacidad del sistema actual de agua potable para cada elemento; fuente  de agua, conducción, regulación y distribución.

La demanda estimada debe confrontarse con la capacidad que presenta el servicio en operación, con lo cual se obtendrá un balance oferta-demanda  que señalará anualmente cual es el déficit que presenta el sistema existente. Si no existe un sistema de agua potable, la oferta actual es nula.

Establecidos los requerimientos de infraestructura se estudian las alternativas técnicamente viables de implementar para mejorar y/o ampliar el sistema dejándolo con la capacidad de producción necesaria para atender la demanda.

Por otra parte, adicional al estudio de demanda para determinar la capacidad del sistema de agua potable, se requiere información acerca del diagnóstico actual con el fin de determinar las condiciones de infraestructura del sistema de agua potable, que apoye la decisión de inversión. Por esta razón algunos de los pasos necesarios para realizar los proyectos de agua potable son:

1. Establecer la cobertura y número de conexiones de agua potable y alcantarillado intradomiciliario.

2.  Identificar la cobertura de agua potable en base a piletas públicas.

3.  Analizar la población que utiliza fuentes alternativas de agua, señalando tipo de fuentes y el sistema de mayor utilización; pozo comunitario, camión aljibe, manantial, entre otros.

4. sistemas alternativos de disposición de aguas servidas en uso por la población fuera de cobertura de redes (letrinas, fosa séptica, otros);

Por último, para la definición de la situación inicial para realizar un proyecto de agua potable y/o alcantarillado, se debe tener información detallada de la población y viviendas, nivel socioeconómico de la población, ubicación geográfica del área de influencia, tipos de viviendas, otros servicios públicos que se ubican en el área, especialmente alcantarillado y aguas lluvias, etc. Es necesario incorporar una descripción detallada del problema que presenta el abastecimiento de agua y la disposición de aguas residuales y excretas, en lo posible por sectores poblacionales.

Si deseas apoyo para hacer tu proyecto de agua potable y/o alcantarillado déjame un comentario. Con gusto te ayudaremos a realizarlo.

 

Bibliografía

Instituto Latinoamericano y del Caribe de Planificación Económica y Social – ILPES. (1996). Guía para la identificación y formulación de proyectos de agua potable y saneamiento. Santiago de Chile: Instituto Latinoamericano y del Caribe de Planificación Económica y Social – ILPES.

 

 

Posteado por: Que es proyecto | marzo 17, 2011

Principales pasos para hacer un proyecto de agua potable.

Aunque es necesario un equipo multidisciplinario de ingenieros, este artículo te proporciona los principales pasos para hacer un proyecto de agua potable y/o alcantarillado sanitario, con respecto a la formulación conceptual y factibilidad.

La importancia en el abastecimiento de agua potable y alcantarillado radica en que son bienes que contribuyen directamente sobre la calidad de vida de las familias. Muchos estudios han demostrado entre sus beneficios la disminución de la diarrea, la ascariasis, la esquistosomiasis, la dracunculiasis y el tracoma. Además de impactos indirectos sobre la productividad de los trabajadores, eliminación de focos de infección, entre otros.

Y si a lo anterior se le agrega que un alto porcentaje de las localidades urbanas y rurales de América Latina y el Caribe carecen de un suministro adecuado de agua potable y de tratamiento de aguas servidas y excretas. Todo esto conlleva significativos costos desde el punto de vista social y económico que generan situaciones de insalubridad, mala calidad de vida y una restricción adicional para alcanzar niveles superiores de bienestar y expansión económica. (Instituto Latinoamericano y del Caribe de Planificación Económica y Social – ILPES, 1996)

Antes de exponer los pasos para hacer un proyecto de agua potable y/o alcantarillado se requiere definir la tipología. Aunque la definición de la tipología se puede considerar como el primer pasa para hacer un proyecto.

De acuerdo con el ILPES, Los tipos de proyectos de agua potable se pueden clasificar en:

  • Proyectos de instalación de servicio: cuyo objetivo es dotar de un sistema de abastecimiento de agua potable a una sociedad que no lo posea.
  • Proyectos de mejoramiento del servicio: el objetivo de este tipo de proyectos es restablecer la calidad del servicio ya existente y ampliar la capacidad.
  • Proyecto de ampliación del servicio: cuyo objetivo consiste en aumentar la capacidad de abastecimiento sin modificar la calidad del servicio, es decir, incorporación de nuevos usuarios.
  • Reposición de servicio: Este tipo de proyecto se caracteriza porque comprende la renovación parcial o total de la infraestructura existente, con o sin cambio de la capacidad y calidad del servicio.

Por otra parte, los proyectos de alcantarillado sanitario se pueden clasificar en:

  • Instalación de un sistema de alcantarillado: cuyo objetivo es dotar de alcantarillado a una sociedad desprovista totalmente de este servicio. Desde las redes de recolección hasta la evacuación final.
  • Extensión de redes de alcantarillado con conexiones domiciliarias: cuyo objetivo es dotar de un sistema de alcantarillado, a una sociedad con bajos ingresos que carece de este.
  • Aumento de capacidad del sistema: permite el aumento de la capacidad de diversos elementos del sistema en operación, permitiendo optimizar la operación del mismo  en las condiciones de carga actual y la incorporación de nuevos usuarios.
  • Construcción de planta de tratamiento de aguas servidas o emisario submarino: cuando ue los niveles de contaminación de los cuerpos receptores han excedido los niveles máximos de contaminación permitidos en las normas sanitarias, de acuerdo al uso del cuerpo o curso receptor respectivo, se puede considerar la construcción de un emisario, que consiste en evacuar las aguas servidas en cierta distancia de la costa.

Los pasos más importantes para hacer un proyecto de agua potable son:

  1. Esquema global de formulación
  2. Descripción del área del proyecto
  3. Descripción y diagnostico de la infraestructura actual
  4. Optimización de la situación
  5. Análisis de la demanda
  6. Balance oferta-demanda
  7. Análisis de las alternativas
  8. Selección de la alternativa más económica
  9. Análisis socioeconómico

Si realizas los pasos para hacer un proyecto de agua potable, la formulación de tu proyecto será exitosa, al contar con las características principales para desarrollar un proyecto de agua potable y/o alcantarillado.

Si tienes algún proyecto, en el cual desees apoyo para realizarlo. Déjame un comentario.

 

Bibliografía

Instituto Latinoamericano y del Caribe de Planificación Económica y Social – ILPES. (1996). Guía para la identificación y formulación de proyectos de agua potable y saneamiento. Santiago de Chile: Instituto Latinoamericano y del Caribe de Planificación Económica y Social – ILPES.

Si lees el artículo aprenderás los pasos más importantes de cómo elaborar un proyecto de vivienda social exitoso, es decir, para que sea financiado por los ministerios, gobernaciones y/o alcaldías municipales en Colombia.

Una vez analizado el problema, y sabiendo que se requieren soluciones en vivienda. El siguiente paso para realizar los proyectos de vivienda social en Colombia es definir el objetivo general del proyecto. Una forma de definir el objetivo es utilizar la técnica de arboles; esta técnica se expone en el articulo “La importancia de un objetivo adecuado. Ejemplo del tercer paso para realizar un proyecto”

En este sentido, el principio de los objetivos sobre los cuales se deben desarrollar los proyectos de vivienda social con el fin de solicitar recursos a los gobiernos locales y nacionales en Colombia son:

1. Mejoramiento de vivienda rural

2. Construcción de vivienda de interés social rural

3. Mejoramiento de vivienda urbana

4. Construcción de vivienda de interés social urbana

El principio del objetivo determina la formulación del proyecto de acuerdo con las exigencias normativas de los ministerios. Si el proyecto de vivienda es rural corresponde al Banco Agrario la elegibilidad del proyecto, y la solicitud de financiación debe ser presentada al Ministerio de Agricultura.

Por otra parte, si el proyecto de vivienda es urbano corresponde a La Financiera de Desarrollo Territorial S.A., FINDETER la elegibilidad del proyecto, y la solicitud debe presentarse al Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.

En este sentido, el segundo paso para elaborar el proyecto de vivienda es cumplir con documentos exigidos por el organismo de elegibilidad del proyecto. La elegibilidad, es la manifestación formal mediante la cual y según la documentación aportada por el oferente, después de la visita de inspección, la entidad evaluadora emite concepto favorable de viabilidad a los planes de soluciones de vivienda a los cuales los beneficiarios aplicaran el Subsidio Familiar de Vivienda (SFV).

Este es el paso más importante para obtener la financiación del proyecto. Requiere del mayor esfuerzo en la consecución y manejo de la información necesaria para cumplir con los documentos exigidos.

El tercer paso para elaborar el proyecto de vivienda es analizar a los beneficiarios, los cuales están clasificados en: Damnificados, Dependientes o con trabajo formal, Independientes y Desplazados.

Los requisitos principales para acceder a la financiación que deben cumplir los beneficiarios son:

1. No tener propiedad, excepto el lote, cuando es mejoramiento de vivienda. En caso de construcción de vivienda nueva este requisito es evaluado de acuerdo con los proyectos de equipamiento y dotación de servicios del posible terreno de construcción.

2. No haber recibido subsidio de ningún tipo para inversión en vivienda.

3. No poseer ingresos superiores a 4 Salario Mínimos Legales Vigentes (SLMV)

4. Poseer conformado un hogar.

Estos tres pasos son omitidos en la formulación de la mayoría de los proyecto de vivienda en Colombia, es decir, representan los errores más comunes cuando se quiere solicitar financiación. Estos pasos son necesarios para obtener financiación del proyecto de vivienda de interés social.

Por último, es importante tener en cuenta que los proyectos de vivienda requieren de presupuesto y operaciones únicas, de acuerdo con las obras a realizar. En este sentido, el éxito en un proyecto de vivienda social está dado por la planificación, la evaluación y la toma decisiones consensuadas según el criterio de económica del bienestar.

Si tienes dudas sobre un proyecto de vivienda déjame un comentario.

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